Vente Maison Maisons-Alfort
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Vente Maison
Maisons-Alfort

Réf. 2200

4 pièces

3 chambres

181.49 m²

619 000 €

Informations complémentaires

Maison indépendante, 3 chambres et jardin

619 000 €

Située en plein cœur de Maisons-Alfort, cette maison pleine de potentiel saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant :

Une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un WC séparé, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre lumineuse avec la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau, dressing…).

Le véritable atout de ce bien : un sous-sol total entièrement réaménagé en pièces de vie, offrant de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, une cuisine d’été et un WC séparé. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou profiter d’un espace loisirs.

À l’extérieur, vous apprécierez une parcelle de 362 m², comprenant un jardin agréable, une véranda lumineuse et un abri de jardin pour du rangement supplémentaire.

Une maison offrant de multiples possibilités d’aménagement, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.

Une visite s’impose !

Taxes foncières : 1300 €


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUDARD Félix EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 2025AC00193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.agence-acimmobilier.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 47 m²
  • 1 Sous-sol 26 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Cuisine d'été 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Abri de jardin 17 m²
  • 1 Terrain 362 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 1 minute
  • Métro 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges 1300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4230€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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