Vente Immeuble La Ferté-sous-Jouarre
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Vente Immeuble
La Ferté-sous-Jouarre

Réf. 2322

6 pièces

3 chambres

240 m²

315 000 €

Informations complémentaires

IMMEUBLE : LOCAL COMMERCIAL + T4 DUPLEX

315 000 €

Au cœur de La Ferté-sous-Jouarre, venez découvrir cet immeuble composé d’un local commercial et d’un appartement T4 en duplex.

Le local commercial

Une adresse stratégique à La Ferté-sous-Jouarre. Profitez d’une vitrine donnant sur une rue passante et d’un emplacement particulièrement recherché, idéalement situé au cœur de la vie locale et à proximité des différents événements de la ville.

Le local se compose de deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

une grande pièce de 40 m²,
un bureau,
un WC,
une pièce supplémentaire.

À l’étage :

un palier desservant une deuxième grande pièce de 37 m²,
un dégagement,
une pièce supplémentaire,
une cuisine,
une arrière-cuisine,
un WC.

Le local représente une surface habitable de 121,85 m².

L’appartement T4 en duplex

Situé au cœur de La Ferté-sous-Jouarre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : les commerces, la gare ainsi que les différentes écoles sont accessibles à quelques minutes à pied.

L’appartement se compose de deux niveaux, situés aux 2ᵉ et 3ᵉ étages.

Au 2ᵉ étage :

un palier desservant trois chambres,
une salle de bains avec WC,
une salle d’eau,
un grenier.

Au 3ᵉ étage :

une entrée avec dégagement,
une cuisine,
un cellier,
un séjour.

Le T4 représente une surface habitable de 118 m².

Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour un projet professionnel, un investissement ou une résidence avec activité commerciale.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agathe Fourgeot EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 814533972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Commerce 41 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de réunion 37 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Stock / Réserve 4 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Appartement 118 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Séjour
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Grenier

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 240 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2190€ ~ 2980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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