Réf. 2335
5 pièces
4 chambres
205.04 m²
262 000 €
À Mary-sur-Marne, découvrez cette maison indépendante offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un investisseur à la recherche d’un bien avec dépendances.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’une grande buanderie, d’un cellier ainsi que d’une partie dépendance actuellement en travaux, laissant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez une cuisine, quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain de 1 221 m² et bénéficie de dépendances particulièrement intéressantes : un grand atelier/garage d’environ 120 m², parfait pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d’aménagement, ainsi qu’une seconde dépendance d’environ 70 m².
La maison nécessite certains travaux de finition, mais son potentiel est réel et permet d’envisager de multiples projets : grande maison familiale, activité artisanale, stockage professionnel, création d’espaces supplémentaires ou projet d’investissement.
Assainissement individuel.
Chauffage au gaz.
DPE : D.
Taxe foncière : environ 1 200 € / an.
Un bien atypique avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel, à découvrir rapidement. CONTACTEZ NOUS !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUDARD Félix EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 2025AC00193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.agence-acimmobilier.fr
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